成都别墅验房怎么验?

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所属分类:验房与监理知识

很多人在购买别墅的时候没有头疼,反而在别墅装修的时候头疼,如何进行房屋验收,真的不知道怎么办。下面,灵犀监理将介绍一些关于别墅验收的常识,这样即使作为外行我们也可以轻松验收新房。

购买别墅是很多人梦寐以求的东西,但买的时候千万不要急。你知道别墅是如何检查验收的吗?检查室里有哪些物品?无论是内部人还是外行人,在购买别墅之前先看看这篇文章,以确保避免收房时候的烦恼。

第一、检查墙壁

检查墙是别墅检查的最基本部分。你不能忽视它。主要是检查墙壁是否漏水和渗水,是否有裂缝等。大雨后第二天可以选择去观察。此时如果墙壁有问题,可以很容易地找到并及时解决。墙壁是否有裂缝,一眼就能看出来,即使是小裂缝,也不应轻视它,及时找到开发商进行整改。

第二、检查电路

一般来说,许多业主不知道检查哪些项目。现在灵犀监理来告诉你这件事。如果是一家负责任的装修公司,水电设施将在装修的后期更换。这个问题不是很大,但如果你不打算更换水电设施,你必须仔细检查和检查。检查电线,首先检查电线是否通电,然后检查所用电线是否规范,质量是否合格,电线的横截面积是否符合要求。

第三、检查水路

主要是看厨房卫生间是否漏水,以及防水性能是否合格。您可以先将浴室门和下水道堵住,然后排干水。不需要很多,您只需要大约1-2厘米高,然后楼下的用户可以在24小时后检查房屋的天花板。

第四、检查污水管

主要检查污水管是否畅通,是否能顺利排水。在验收时,您可以使用水盆来盛水并将其倒入污水管中,看是否有任何哨声。如果声音响亮而清脆,则意味着污水管道未被堵塞。

相对一般的刚需房来说,别墅验房确实比较复杂,也比较辛苦。
如果不是验房经验特别丰富的话,还是建议直接找一个专业的第三方监理来验房。

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