验房时一定要知道哪些知识?

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所属分类:验房与监理知识

我身边很多朋友都有买房的经验。房子建成后,收房时充满了欢乐和不安,因为我不知道房子有哪些地方有问题。

今天,灵犀监理有一个技巧,给大家介绍一些验房的经验,朋友们可以收藏看看。

1、屋顶、门窗、墙壁或其他地方是否漏水,或是否有残留污渍。如果有任何迹象就表明房屋有防水问题。

2、门窗是否可以平稳地开合,是否有变形、锁定等,注意门窗的质量。对于安全门,检查门铃是否正常。

3、墙面也应仔细检查,可用小锤打,如果有空鼓或开裂,则表明墙面有严重的质量问题。

4、厨房和卫生间的烟道应特别注意是否堵塞。在检查期间可以点燃废纸以查看是否有任何气体从排气口排出。如果您无法将其排出,请及时与开发人员联系。

5、浴室也应进行防水检查。河砂可用于堵塞下水道口,然后连续注入大量的水。 2小时后,观察下部建筑物中是否有水流。如果没有,则证明防水性良好。

6、业主还需要自带小灯,检查房间时可将其插入电路插孔,检查是否有点,小灯是否亮。插入小灯泡时,需要关闭开关盒中的开关,以查看开关是否正常工作。

7、记录房屋的水表和电表也很重要。

具备了这些验房之后,就不用再拿到新房不知所措了。希望大家能够提前准备工具,高高兴兴的区收房。
想要找第三方验房的也可以联系我们。

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