小区免费验房师能不能找?专家意见:不靠谱

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所属分类:验房与监理知识

2019年,和以前相比,消费者的自我保护意识增强了很多。很多人会要求验房人员在收到房子时进行验收。但你问的验房师傅是不够专业?业内专家提醒说,有很多路边找的验房师傅,对验房理解不深,不分青红皂白的检查,不仅不能保护他们的合法权益,而且可能会让你错过修理的时间和将来给装饰带来麻烦。

这样的实际案例很多,我们来看一个实际案例。

去年10月,黄女士交付了她在成都买的房子。在房子交房之前,黄女士找到了一位“专业的验房师傅”,他在社区设立了一个摊位,帮助他接受检查。验房人员声称能够提供专业的房屋检查服务,以发现问题并及时与开发人员沟通。 “听很多朋友说,房子会泄漏——破裂等等。可以请专业人士及早发现这些问题,可以避免将来遇到很多麻烦。”黄女士很乐意省钱,就同意了。

“那人拿着锤子——的标尺把它敲了一下。半小时后,他向我递了一份两页的房屋检查报告。”不幸的是,黄女士将报告提交给了楼盘的开发人员。然而,开发商根本就不承认这个结果。

看到群里面有人发起的免费上门验房活动,黄女士报名并要求专业的验房师傅重新检查房屋。在比较两份报告后,黄女士发现入口和出口非常大。专业的验房顾问的快速报告指出了很多严重的问题,如漏水——空鼓——开裂,“小区随便找的验房师傅”没有提到它。 “幸运的是,开发商那边还没确认交付,否则我不会发现这么多重要的住房质量问题。”

因此,负责任的提醒大家,那种路边随便找的验房师傅,不到半小时就能验收的,真的不可信。

在采访中,记者发现,在许多房地产网站上,黄女士遇到了这样的“路边验房师”。 “这些人根本找不到问题。”成都一家装修监理公司总经理李自强说:“像我们这样的正规验房师傅都经过培训,并有就业证明。我们给业主一个检查,需要接受检查。有20多个项目。测试一个100平方米的房子需要一个小时,甚至两个小时的住房问题。那些在半小时内检查房子的人根本就不可信。“李自强说,如果房子被检查,验房师不知道怎么理解,并且提供给业主的房屋检查报告不全面。——不专业——存在“误诊”,导致业主错失捍卫权利的机会,留下隐患并导致纠纷。他建议需要检查房屋的业主应咨询专业检查员的权威的验房师傅。
犀鸟监理就是一家专业的验房公司,验房师傅都是多年行业经验的老师傅。验收之后出具专业报告,有验房需求,一定记得找犀鸟监理。

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