装修有必要请第三方监理没?第三方监理的职能是什么?

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所属分类:验房与监理知识

很多业主现在装修的时候,都知道要请一个专业的第三方监理公司,好的家装监理师傅会帮助业主全程监管整个工地,包含上门巡检验收审核预算报价, 和工地巡查。

在我们装修过程中请了第三方家装监理,业主如何来判断监理师傅是否负责就看以8点:

1. 专业装饰装修监理师傅是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。

2. 专业装饰装修监理师傅对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。

3.专业装饰装修监理师对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。

6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。

7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。

8. 好的家装工程监理会在完工后整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。

关于更多监理职责的事情,也可以咨询灵犀监理。

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